Architektonisch gelungenes EFH mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten. Verkauft
Freistehendes Einfamilienhaus
720.000 €
Kaufpreis
9
Zimmer186 m²
Wohnfläche ca.724 m²
Grundstück ca.374
Objektnummer
Beschreibung
Das Haus bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität und Stil. Die großzügige, helle Architektur sorgt für ein einladendes Ambiente, das sofort beim Betreten spürbar ist.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein zusätzliches Zimmer vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Gäste-WC ist ein praktisches Detail, das den Komfort erhöht.
Die elegante Treppe führt ins Dachgeschoss (DG), wo drei weitere Räume und ein weiteres Bad zur Verfügung stehen. Die großzügige Empore im DG ermöglicht einen Blick ins Erdgeschoss (EG) und schafft eine luftige Atmosphäre.
Im Untergeschoss (UG) befindet sich nicht nur ein geräumiger Keller und Heizraum, sondern auch eine helle Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad. Der separate Eingang zur Einliegerwohnung bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität, ideal für Gäste oder als Mietoption.
Insgesamt vereint dieses Haus durchdachte Gestaltungselemente mit einem hohen Maß an Wohnkomfort – perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein zusätzliches Zimmer vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Gäste-WC ist ein praktisches Detail, das den Komfort erhöht.
Die elegante Treppe führt ins Dachgeschoss (DG), wo drei weitere Räume und ein weiteres Bad zur Verfügung stehen. Die großzügige Empore im DG ermöglicht einen Blick ins Erdgeschoss (EG) und schafft eine luftige Atmosphäre.
Im Untergeschoss (UG) befindet sich nicht nur ein geräumiger Keller und Heizraum, sondern auch eine helle Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad. Der separate Eingang zur Einliegerwohnung bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität, ideal für Gäste oder als Mietoption.
Insgesamt vereint dieses Haus durchdachte Gestaltungselemente mit einem hohen Maß an Wohnkomfort – perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Standort
Adresse | 73035 Göppingen DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Wohnfläche | ca. 186 m² |
Grundstücksfläche | ca. 724 m² |
Etagen | 2 |
Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 720.000 € |
Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
Küche | Einbauküche |
Böden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Heizungsart | Fernwärme, Fussbodenheizung |
Wasch- und Trockenraum | 1 |
Bauangaben
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1977 |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Freiplätze | 2 | 0 € |
Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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144
kWh/(m²a)
144
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Verbrauchsausweis |
Gültig bis | August 2034 |
Verbrauchskennwert | 144 |
Warmwasser enthalten | 1 |
Wertklasse | E |
Ausstellungsdatum | 10.08.2024 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Ruhige Lage mit schönem Blick zur Burg TeckDas EFH liegt in einer sehr schönen und ruhigen Höhenlage von Göppingen.
Die Entfernung in die Stadt Göppingen beträgt ca.10 Min .Zur Autobahn A8 (ca.15 Min.)und zur B10 (ca.5 Min.) Stuttgart und Ulm sind somit zügig zu erreichen.
Ausstattung
- Einbauküche- 3 Bäder
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
- Solaranlage
- Doppelgarage
- Fernwärme
- Laminat
- Fliesen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.
Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
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