Besonderes Vierfamilien-Stadthaus im Herzen von Geislingen, Teils renovierungsbedürf, mit Potential
Mehrfamilienhaus
385.500 €
Kaufpreis
14
Zimmer322 m²
Wohnfläche ca.195 m²
Grundstück ca.389
Objektnummer
Beschreibung
Dieses Vierfamilienhaus besticht durch seine nicht übliche Fassade.
Ein echtes Unikat mitten in Geislingen.
Mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei der vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die anderen beiden stehen leer
und bieten Raum für individuelle Gestaltung
Teilweise renovierungsbedürftig, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger,
Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.
EG: Werkstatt und Garage und dazugehörig Teilbereiche 1. OG
1. OG 2 Zimmer Wohnung
2. OG 4 Zimmer Wohnung einzeln zugänglich -ist Frei
3. OG 4 Zimmer Wohnung
DG 4 Zimmer Wohnung ist Frei
Ein echtes Unikat mitten in Geislingen.
Mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei der vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die anderen beiden stehen leer
und bieten Raum für individuelle Gestaltung
Teilweise renovierungsbedürftig, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger,
Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte.
EG: Werkstatt und Garage und dazugehörig Teilbereiche 1. OG
1. OG 2 Zimmer Wohnung
2. OG 4 Zimmer Wohnung einzeln zugänglich -ist Frei
3. OG 4 Zimmer Wohnung
DG 4 Zimmer Wohnung ist Frei
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Standort
| Adresse | 73312 Geislingen an der Steige DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 14 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 322 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 195 m² |
| Wohneinheiten | 4 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 385.500 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1894 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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299.2
kWh/(m²a)
299.2
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juli 2035 |
| Endenergiebedarf | 299.2 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 17.07.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Geislingen an der Steige STADTMITTEAusstattung
- Zentrale Lage in Geislingen- Vier Wohneinheiten, davon zwei aktuell Frei
-Teils renovierungsbedürftig- ideale Gelegenheit zur Wertsteigerung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt mit viel Potential in gefragte Lage zu erwerben!
Das Stadthaus wurde zum Teil Modernisiert
Von den 70er -80er- 90er Jahren
bis 2024
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, vom Käufer fällig.
Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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