Schöne 3 Zim.Whg.mit Balkon und kleinem Gartenanteil. Ideal für 2 Personen

Etagenheizung

224.500 €
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m²
Wohnfläche ca.
371
Objektnummer
Balkon

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1937, dass 1977 saniert wurde.
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten für eine wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein kleines Gartengrundstück hinter dem Haus dazu, das ideal für Blumen, Kräuter oder Beeren ist – ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und eigene Pflanzen anzubauen.

Im DG befindet sich ein weiteres Zimmer, dies kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genützt werden.
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Standort

Adresse 73033 Göppingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 82 m²
Balkone1

Kosten und Mieten

Kaufpreis224.500 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

KücheEinbauküche
BödenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

ZustandGepflegt
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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276.6
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisJuli 2034
Endenergiebedarf276.6 kWh/(m²a)
WertklasseH
Ausstellungsdatum17.07.2024
Jahrgang2014

Lage

Zentrumsnah und doch eine ruhige Lage.
Die Dinge des Lebens sind füßläufig zu erreichen!

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- ein sehr schöner Kachelofen, mit Sitzfläche (hell)
- Ein weiteres Zimmer im DG
- 2 Kellerräume.
- plus 1 Gewölbekeller
- Waschküche
- Hausverwaltung vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten! Exposés werden nur mit vollständigen Adressdaten versendet!

Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.

Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Ruth Petersen

info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430

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