Danach müssen Sie sonst lange Ausschau halten! Ein Reihenmittelhaus . Sie werden überrascht sein!
Reihenmittelhaus
475.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer148 m²
Wohnfläche ca.149 m²
Grundstück ca.350
Objektnummer
Beschreibung
Das Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der als Übergangsbereich zwischen Außen und Innen dient. Von dort aus gelangt man in die Küche.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet um ein luftiges und geräumiges Ambiente zu schaffen. Die Küche liegt direkt daneben, somit ist eine gute Kommunikation immer möglich.
Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, das für Besucher und Gäste bequem zugänglich ist. Dies ist eine praktische Funktion, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren und gleichzeitig den Komfort für Gäste zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight des Reihenmittelhauses ist der Zugang zur mediterranen Terrasse. Diese Terrasse ermöglicht es den Bewohnern, im Freien zu entspannen, zu speisen oder einfach die frische Luft zu genießen. Die mediterrane Atmosphäre verleiht dem Haus einen besonderen Charme und schafft eine angenehme Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Das Obergeschoss des Reihenmittelhauses klingt ebenfalls sehr gelungen in der Planung. Es verfügt über drei Zimmer, einen Balkon und ein Badezimmer.
Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es könnten Kinderzimmer sein, oder auch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer. Die genaue Nutzung hängt natürlich von den Bedürfnissen der Bewohner ab.
Der Balkon ist eine weitere attraktive Eigenschaft des Obergeschosses. Hier können Sie frische Luft schnappen, die Sonne genießen und einen schönen Ausblick haben. Der Balkon ist groß genug, um beispielsweise einen Tisch und Stühle zu platzieren, im Freien zu sitzen und zu entspannen.
Das Badezimmer im Obergeschoss bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie eine Dusche und Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet den Eltern eine ruhige und private Umgebung. Es hat ausreichend Platz für ein großes Bett, dass daneben liegende Ankleidezimmer, ist für jede Frau ein Gewinn. Das angrenzende zusätzliche Badezimmer bietet den Eltern Komfort und Bequemlichkeit.
Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss ist ideal für die Erledigung von Aufgaben, das Arbeiten von zu Hause aus oder als Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Es kann je nach Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden.
Insgesamt bietet das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses den Eltern ihren eigenen privaten Bereich, was eine gute Aufteilung der Wohnräume ermöglicht.
Der stilvoll eingerichtete Flur, der sich über die Etagen erstreckt, trägt zur ästhetischen Qualität des Hauses bei.
Insgesamt zeichnet sich das Reihenmittelhaus durch seine großzügige Raumaufteilung aus, die von außen möglicherweise nicht sofort erkennbar ist. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche und ermöglicht ein komfortables und ansprechendes Wohnen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der als Übergangsbereich zwischen Außen und Innen dient. Von dort aus gelangt man in die Küche.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet um ein luftiges und geräumiges Ambiente zu schaffen. Die Küche liegt direkt daneben, somit ist eine gute Kommunikation immer möglich.
Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, das für Besucher und Gäste bequem zugänglich ist. Dies ist eine praktische Funktion, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren und gleichzeitig den Komfort für Gäste zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight des Reihenmittelhauses ist der Zugang zur mediterranen Terrasse. Diese Terrasse ermöglicht es den Bewohnern, im Freien zu entspannen, zu speisen oder einfach die frische Luft zu genießen. Die mediterrane Atmosphäre verleiht dem Haus einen besonderen Charme und schafft eine angenehme Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Das Obergeschoss des Reihenmittelhauses klingt ebenfalls sehr gelungen in der Planung. Es verfügt über drei Zimmer, einen Balkon und ein Badezimmer.
Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es könnten Kinderzimmer sein, oder auch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer. Die genaue Nutzung hängt natürlich von den Bedürfnissen der Bewohner ab.
Der Balkon ist eine weitere attraktive Eigenschaft des Obergeschosses. Hier können Sie frische Luft schnappen, die Sonne genießen und einen schönen Ausblick haben. Der Balkon ist groß genug, um beispielsweise einen Tisch und Stühle zu platzieren, im Freien zu sitzen und zu entspannen.
Das Badezimmer im Obergeschoss bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie eine Dusche und Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet den Eltern eine ruhige und private Umgebung. Es hat ausreichend Platz für ein großes Bett, dass daneben liegende Ankleidezimmer, ist für jede Frau ein Gewinn. Das angrenzende zusätzliche Badezimmer bietet den Eltern Komfort und Bequemlichkeit.
Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss ist ideal für die Erledigung von Aufgaben, das Arbeiten von zu Hause aus oder als Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Es kann je nach Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden.
Insgesamt bietet das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses den Eltern ihren eigenen privaten Bereich, was eine gute Aufteilung der Wohnräume ermöglicht.
Der stilvoll eingerichtete Flur, der sich über die Etagen erstreckt, trägt zur ästhetischen Qualität des Hauses bei.
Insgesamt zeichnet sich das Reihenmittelhaus durch seine großzügige Raumaufteilung aus, die von außen möglicherweise nicht sofort erkennbar ist. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche und ermöglicht ein komfortables und ansprechendes Wohnen.
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Standort
Adresse | 73235 Weilheim an der Teck DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 148 m² |
Grundstücksfläche | ca. 149 m² |
Etagen | 3 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 475.000 € |
Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Ausstattung | Gehoben |
Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
Küche | Einbauküche |
Böden | Fliesen, Parkett |
Bauangaben
Zustand | Modernisiert |
Baujahr | 1992 |
Dachform | Satteldach |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Freiplätze | 1 | 0 € |
Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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62.8
kWh/(m²a)
62.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | Juli 2033 |
Warmwasser enthalten | 1 |
Endenergiebedarf | 62.8 kWh/(m²a) |
Primärer Energieträger | Elektro |
Wertklasse | B |
Ausstellungsdatum | 22.07.2023 |
Lage
Weilheim TeckOrtsteil Hepsisau / Weilheim liegt am Fuße der Schwäbischen Alb.. Eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken und weiteren Dienstleistern machen Weilheim zu einem attraktiven Wohnort. Ebenso Kindergärten, verschiedenen Schulen und diverse Vereine. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 München- Stuttgart mit dem Flughafen und der neuen Messe sowie nach Ulm.
Ausstattung
- Einbauküche- 2 Bäder ,OG 2 Waschbecken
- Gäste WC
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Garage mit genialer Stellfläche .
-.Zuleitung für Druckluft, vorhanden! ( für Reifen)
- Stellplatz
- Strom, mit preiswertem Nachtstrom ( siehe Energieausweis Effizienzklasse B )
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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