Ein Haus für alle, die keine Gartenarbeit mögen und lieber den Feierabend auf der Terrasse VERKAUFT
Reihenmittelhaus
469.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer148 m²
Wohnfläche ca.149 m²
Grundstück ca.350
Objektnummer
Beschreibung
Beachten Sie den Energieausweis!!
Das Reihenmittelhaus beeindruckt durch seine durchdachte Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Beim Betreten gelangt man in einen praktischen Windfang, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Der Wohn- und Essbereich schafft mit seiner luftigen Atmosphäre einladende Räume für Familie und Gäste.
Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und bewahrt die Privatsphäre der Bewohner. Die große, pflegeleichte mediterrane Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach nur die frische Luft.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und draußen zu entspannen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Dachgeschoss: Das Elternschlafzimmer bietet Rückzug und Privatsphäre, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss eignet sich hervorragend für Homeoffice oder als ruhiger Lese Ort.
Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und praktischen Räumen, die das Wohnen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Das Reihenmittelhaus beeindruckt durch seine durchdachte Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Beim Betreten gelangt man in einen praktischen Windfang, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Der Wohn- und Essbereich schafft mit seiner luftigen Atmosphäre einladende Räume für Familie und Gäste.
Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und bewahrt die Privatsphäre der Bewohner. Die große, pflegeleichte mediterrane Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach nur die frische Luft.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und draußen zu entspannen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Dachgeschoss: Das Elternschlafzimmer bietet Rückzug und Privatsphäre, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss eignet sich hervorragend für Homeoffice oder als ruhiger Lese Ort.
Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und praktischen Räumen, die das Wohnen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
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Standort
Adresse | 73235 Weilheim an der Teck DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 148 m² |
Grundstücksfläche | ca. 149 m² |
Etagen | 3 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 469.000 € |
Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Ausstattung | Gehoben |
Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
Küche | Einbauküche |
Böden | Fliesen, Parkett |
Bauangaben
Zustand | Modernisiert |
Baujahr | 1992 |
Dachform | Satteldach |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Freiplätze | 1 | 0 € |
Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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62.8
kWh/(m²a)
62.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | Juli 2033 |
Warmwasser enthalten | 1 |
Endenergiebedarf | 62.8 kWh/(m²a) |
Primärer Energieträger | Elektro |
Wertklasse | B |
Ausstellungsdatum | 22.07.2023 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Weilheim TeckOrtsteil Hepsisau / Weilheim liegt am Fuße der Schwäbischen Alb.. Eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken und weiteren Dienstleistern machen Weilheim zu einem attraktiven Wohnort. Ebenso Kindergärten, verschiedenen Schulen und diverse Vereine. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 München- Stuttgart mit dem Flughafen und der neuen Messe sowie nach Ulm.
Ausstattung
- Einbauküche- 2 Bäder ,OG 2 Waschbecken
- Gäste WC
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Garage mit genialer Stellfläche .
-.Zuleitung für Druckluft, vorhanden! ( für Reifen)
- Stellplatz
- Strom, mit preiswertem Nachtstrom ( siehe Energieausweis Effizienzklasse B )
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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