Ein Haus für alle, die keine Gartenarbeit mögen und lieber den Feierabend auf der Terrasse VERKAUFT

Reihenmittelhaus

469.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
148 m²
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstück ca.
350
Objektnummer
Balkon

Beschreibung

Beachten Sie den Energieausweis!!

Das Reihenmittelhaus beeindruckt durch seine durchdachte Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss: Beim Betreten gelangt man in einen praktischen Windfang, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Der Wohn- und Essbereich schafft mit seiner luftigen Atmosphäre einladende Räume für Familie und Gäste.
Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und bewahrt die Privatsphäre der Bewohner. Die große, pflegeleichte mediterrane Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach nur die frische Luft.

Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und draußen zu entspannen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Dachgeschoss: Das Elternschlafzimmer bietet Rückzug und Privatsphäre, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss eignet sich hervorragend für Homeoffice oder als ruhiger Lese Ort.

Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und praktischen Räumen, die das Wohnen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
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Standort

Adresse 73235 Weilheim an der Teck
DEU

Flächen und Räume

Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnflächeca. 148 m²
Grundstücksflächeca. 149 m²
Etagen3
Balkone1
Terrassen1

Kosten und Mieten

Kaufpreis469.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungGehoben
BadDusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett

Bauangaben

ZustandModernisiert
Baujahr1992
DachformSatteldach

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 1 0 €
Garage / Doppelgarage 1 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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62.8
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisJuli 2033
Warmwasser enthalten1
Endenergiebedarf62.8 kWh/(m²a)
Primärer EnergieträgerElektro
WertklasseB
Ausstellungsdatum22.07.2023
Jahrgang2014

Lage

Weilheim Teck

Ortsteil Hepsisau / Weilheim liegt am Fuße der Schwäbischen Alb.. Eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken und weiteren Dienstleistern machen Weilheim zu einem attraktiven Wohnort. Ebenso Kindergärten, verschiedenen Schulen und diverse Vereine. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 München- Stuttgart mit dem Flughafen und der neuen Messe sowie nach Ulm.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Bäder ,OG 2 Waschbecken
- Gäste WC
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Garage mit genialer Stellfläche .
-.Zuleitung für Druckluft, vorhanden! ( für Reifen)
- Stellplatz
- Strom, mit preiswertem Nachtstrom ( siehe Energieausweis Effizienzklasse B )

Sonstiges

Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.


Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Ruth Petersen

info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430

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