Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und traumhaften Grundstück.
Freistehendes Einfamilienhaus
674.500 €
Kaufpreis
7
Zimmer148 m²
Wohnfläche ca.1.179 m²
Grundstück ca.407
Objektnummer
Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mit großzügigen Raumverhältnissen, viel Licht
und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre überzeugt.
Dieser attraktive Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder allen, die das Leben mit viel Platz genießen möchten.
Das Herzstück der Immobilie sind die weitläufigen Wohnbereiche, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.
Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen sich einen zusätzlichen Wohn- und Erholungsbereich.
Die Außenanlage bietet ein echtes Stück Lebensqualität und viel Privatsphäre.
und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre überzeugt.
Dieser attraktive Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder allen, die das Leben mit viel Platz genießen möchten.
Das Herzstück der Immobilie sind die weitläufigen Wohnbereiche, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.
Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen sich einen zusätzlichen Wohn- und Erholungsbereich.
Die Außenanlage bietet ein echtes Stück Lebensqualität und viel Privatsphäre.
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 73252 Lenningen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 148 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.179 m² |
| Etagen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 674.500 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Luftwärmepumpe |
| Sauna | 1 |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Zustand | Teilweise Saniert |
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Dachform | Flachdach |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 2 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
121.1
kWh/(m²a)
121.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juni 2036 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 121.1 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 30.06.2026 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberlenningen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Lenningen im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Die Gemeinde Lenningen mit ihren verschiedenen Ortsteilen liegt reizvoll im oberen Lenninger Tal am Fuße der Schwäbischen Alb und erfreut sich insbesondere bei Familien, Naturliebhabern und Pendlern großer Beliebtheit. Die landschaftlich attraktive Umgebung mit Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schafft einen hohen Wohn- und Erholungswert direkt vor der Haustüre.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem erreichbar. Auch Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitangebote tragen zur hohen Attraktivität der Lage bei.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die B465 sowie die umliegenden Bundesstraßen erreichen Sie Kirchheim unter Teck, Nürtingen oder die Region Stuttgart in angenehmer Fahrzeit. Der Bahnhof Oberlenningen mit Anbindung der Tälesbahn sorgt zusätzlich für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Kirchheim unter Teck.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – mit viel Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die gesamte Region. Metzingen,Reutlingen.
Ausstattung
- Einbauküche plus Hauswirtschaftsraum- Verglaster Wintergarten mit offenem Kamin und große Markiese 2010
- Geschlossener Kamin im Wohnzimmer
- Überdachter kleiner Pool, mit Filteranlage
- PV, für Stromerzeugung
- Solaranlage für Brauchwassererzeugung
- Wallbox
- Garage
- Überdachte Stellplatz
- Bad mit Fenster
- Gäste WC
- Hobbyraum
- Sauna
- Neues Dach 1995
- Hangseitige Drainage
-
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % plus 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten; Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und erreichbarer Handynummer vorliegen haben.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.