Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - viel Raum für Ihre Wohnträume.
Freistehendes Einfamilienhaus
615.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer148 m²
Wohnfläche ca.344 m²
Grundstück ca.406
Objektnummer
Beschreibung
Willkommen in einem Haus, das mit hellen Räumen und einer ruhigen Wohnlage überzeugt.
Die individuell vom Architekten geplante Immobilie bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre.
Es lässt Platz für eigene Wohnideen
Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das EG ist unterteilt mit einem großen Wohn-Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu Garten. Ein weiterer großer Wohnraum schließt sich an, mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer und 2 Badezimmer, mit einer kleinen Küche. Durch den hochgezogenen Kniestock, verändert sich auch das Raumgefühl. Es bietet sich damit ein idealer Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Insgesamt stehen drei Badezimmer im Haus zur Verfügung- ein besonderer Komfort für Familien oder Gäste.
Das Untergeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet und voll Unterkellert
Der Garten ist überschaubar und bietet dennoch einen schönen Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütliche Stunden im Freien.
Die individuell vom Architekten geplante Immobilie bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre.
Es lässt Platz für eigene Wohnideen
Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das EG ist unterteilt mit einem großen Wohn-Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu Garten. Ein weiterer großer Wohnraum schließt sich an, mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer und 2 Badezimmer, mit einer kleinen Küche. Durch den hochgezogenen Kniestock, verändert sich auch das Raumgefühl. Es bietet sich damit ein idealer Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Insgesamt stehen drei Badezimmer im Haus zur Verfügung- ein besonderer Komfort für Familien oder Gäste.
Das Untergeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet und voll Unterkellert
Der Garten ist überschaubar und bietet dennoch einen schönen Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütliche Stunden im Freien.
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Standort
| Adresse | 73087 Bad Boll DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 148 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 344 m² |
| Etagen | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 615.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,570 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Offene Küche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
Bauangaben
| Baujahr | 2001 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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44.1
kWh/(m²a)
44.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | August 2036 |
| Verbrauchskennwert | 44.1 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Wertklasse | A |
| Ausstellungsdatum | 04.08.2026 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Am Fuß der schwäbischen Alb liegt der Kur-und Ferienort Bad Boll.Von der Wohnung aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des Lebens zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung an die A8 nach Stuttgart und Ulm, zum Flughafen ca. 25 Autominuten.
Freibad /Thermalbad, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind Vorort.
Ebenso gibt es diverse Ärzte und Apotheken im Ort.
Ausstattung
Highlights auf eine Blick:- ca. 148 m³ Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Individuell vom Architekten geplant
- 3 Badezimmer, alle mit Fenster
- 4 WC
- Erdgeschoss , Dachgeschoss und geräumiges Untergeschoss
- 4 Zimmer im DG, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad
- Ruhige Wohnlage
- zum Teil elektrische Rollläden
- Solaranlage für Brauchwasser
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Homeoffice
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten; Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und erreichbarer Handynummer vorliegen haben.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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