Idealerweise für Handwerker. Sanierungsbedürftiges EFH mit Garten und Garage. In ruhiger Wohnlage!
Freistehendes Einfamilienhaus
245.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer126 m²
Wohnfläche ca.290 m²
Grundstück ca.364
Objektnummer
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige EFH aus dem Jahr 1926 wurde im Jahr 1988 durch einen Anbau erweitert, dadurch wunde eine große Loggia im Dachgeschoss, ein geräumiges Zimmer im Erdgeschoss und einen großen Raum im Keller dazu gewonnen.
Es verfügt über zwei Bäder und zwei Küchen. Der Garten bietet Platz für den Anbau von Gemüse und lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Haus ideal für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren
Es verfügt über zwei Bäder und zwei Küchen. Der Garten bietet Platz für den Anbau von Gemüse und lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage macht das Haus ideal für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren
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Standort
| Adresse | 73079 Süßen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 290 m² |
| Etagen | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Bauangaben
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Baujahr | 1926 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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486.5
kWh/(m²a)
486.5
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 486.5 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 08.04.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Stadt Süßen, mit 2021 ca. 10200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll umgeben von den Bergen des Schwäbischen Albtraufs.Eine große Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägen die Lebensqualität in dieser Stadt.
Süßen bietet Ihnen Ihnen viel Abwechslung und eine städtische Infrastruktur:
Einkaufen, Ärzte, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Hallenbad, Minigolf.
Die gute Infrastruktur, die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahnhof , Anschluss zur B10 Stuttgart-Ulm, sowie die herrliche Naturidylle machen Süßen zu einem beliebten Wohnort bei Alt und Jung.
Kindergärten, Grund- und Realschule sind ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
2 Küchen2 Bäder
Garage
Loggia
Garten
Gewölbekeller
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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