Ötlingen. Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in begehrter Stadtnähe
Erdgeschosswohnung
472.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer87 m²
Wohnfläche ca.403
Objektnummer
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.
Das im Jahr 2017 errichtete Neubauobjekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer stadtnahen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz zum Leben, Kochen und Zusammensein.
Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Licht und unterstreichen das moderne Wohngefühl.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den eigenen Gartenanteil – ein schöner Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Das im Jahr 2017 errichtete Neubauobjekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer stadtnahen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz zum Leben, Kochen und Zusammensein.
Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Licht und unterstreichen das moderne Wohngefühl.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den eigenen Gartenanteil – ein schöner Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.
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Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 87 m² |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 472.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Provision vom Käufer | 3,570 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr | 2017 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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32
kWh/(m²a)
32
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juni 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 32 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | A |
| Ausstellungsdatum | 03.03.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung liegt in zentrale Lage in Kirchheim-Ötlingen.NICHT an der Stuttgarterstrasse
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarte,
Schulen und Bushaltestellen.
Zum S-Bahnanschluss ca 8 Minuten.
Sie erreichen die historische Altstadt von Kirchheim Teck mit ihrer Fußgängerzone und dem gemütlichen Straßencafés fußläufig in wenigen Minuten.
Ausstattung
- Einbauküche, mit neuen Einbauten (Miele Geräte)- Elektrische Rollläden
- Dusche mit Vollglastüre
- Gäste WC
- Terrasse mit Schiebetür einschl. Insektenschutzgitter
- Parkettböden in der ganzen Wohnung, Fliesen im Küchen- und Badbereich
- Keller
- Abstellfläche für Fahrräder
- Waschmaschinenraum
- Solaranlage für die Brauchwassererzeugung
- Aufzug
- Stellplatz
- Plus ein Stellplatz angemietet
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben!
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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