Beschreibung

In der 2019 erstellten 4 Zimmerwohnung, in massiver Bauweise mit Erdenergie.
(GEOTHERMIE-ANLAGE), nahe Stadtmitte von Kirchheim.

(Info. der Energieausweis muss überarbeitet werden.)

1. DG
Die großzügige Architektur der Wohnung ergibt einen optimalen Wohnkomfort.
Küche, Wohn / Esszimmer, ergeben eine sehr schöne und offene Einheit.
Gästezimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Abzug, befinden sich ebenfalls auf derselben Ebene.


Die exzellente Südwestlage garantiert eine tagesdurchgängige Besonnung.
Raumhohe Fenster, bodentiefe Duschen, mit eleganter Fliesen- Parkettoptik.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder.

2.DG
Eine sehr bequeme Treppe führt von dem 1. DG nach oben, in das 2. DG.
Durch die Höhe vom 3,40 m eröffnet sich ein schöner Raum zur Entspannung mit Zugang zur Loggia. Daneben liegend, befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche, WC, Fenster.
Die Loggia und der Balkon sorgen für einen schönen Ausblick und garantieren ein großes Maß an Belichtung.
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Standort

Adresse 73230 Kirchheim unter Teck
DEU

Flächen und Räume

Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 107 m²
Balkone1
Loggien1
Wohneinheiten5

Kosten und Mieten

Kaufpreis649.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadDusche, Fenster für Tageslicht
KücheOffene Küche
BödenFliesen, Parkett
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungErdwärme
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

Baujahr2019
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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15.4
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bis01-2028
Endenergiebedarf15.4 kWh/(m²a)
WertklasseA+
Ausstellungsdatum2018-01-17
Jahrgang2014

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ,Kindergarte, Schulen
und Bushaltestellen.
Sie erreichen die historische Altstadt von Kirchheim Teck mit ihrer Fußgängerzone und dem gemütlichen Straßencafés fußläufig in wenigen Minuten.

Ausstattung

- Einbauküche, hochwertige Geräte, zb. Bora-Abzug, Miele Backofen
- 2 Bäder mit Dusche mit Glaswand. Durchlauferhitzer und WC
- Handtuchwärmer
- Beleuchtete Spiegel
- Balkon und Loggia
- Strom und Wasseranschluß auf dem Balkon
- Raumhohe Fenster
- Parkett Böden
- Elektrische Rollläden
- Fliesen in Parkettoptik
- Aufzug
- Garage
- Keller
- Fahrradraum
- Hauswirtschaftsraum

Sonstiges

Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825

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Frau
Ruth Petersen

info@immo-petersen.de
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