Sehr großzügiges, sonniges Reihenmittelhaus, mit Garten, ruhige Lage. VERKAUFT

Sehr guter Zustand und kein Reparaturstau: Der Zustand des Hauses ist sehr gut, und es gibt keine nennenswerten Reparatur arbeiten, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann, ohne dass zusätzliche Renovierungen oder Reparaturen erforderlich sind.

Hoher energetischer Standard: In der heutigen Zeit ist die Energieeffizienz eines Hauses von großer Bedeutung. Das Reihenmittelhaus erfüllt hohe energetische Standards, was zu geringeren Energiekosten und einem insgesamt umweltfreundlichen Wohnen führt.

Solaranlage für Brauchwassererwärmung: Die Solaranlage auf dem Dach ermöglicht eine umweltfreundliche und kostengünstige Erwärmung des Brauchwassers im Haus, was den Energieverbrauch weiter reduziert.

Blower Door Test: Ein Blower Door Test ist eine Methode, um die Luftdichtigkeit eines Gebäudes zu überprüfen. Dass ein solcher Test durchgeführt wurde, zeigt das Engagement für eine gute Energieeffizienz und Wohnqualität.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet alle wesentlichen Räume wie ein Gäste-WC, eine gut ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohn-Essraum. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und LED-Beleuchtung: Die überdachte Terrasse ist ein zusätzlicher Wohnraum im Freien und durch die elektrische Markise kann sie einfach und bequem je nach Bedarf beschattet werden.

Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Zwar wurden ursprünglich drei Schlafzimmer geplant, aber durch die Zusammenführung zu einem großen Zimmer gibt es im Moment zwei Zimmer.

Untergeschoss: Das Untergeschoss ist durch den hochwertigen Bodenbelag kein gewöhnlicher Keller, sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wäscheraum ist ebenfalls gut ausgestattet.

Dachgeschoss-Ausbau: Das großzügige Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wenn in der Zukunft ein Ausbau erfolgen soll.

Insgesamt bietet das sonnige Reihenmittelhaus moderne und energieeffiziente Annehmlichkeiten sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungen, was es zu einem attraktiven Wohnobjekt macht.